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Maison atypique des années 30 à vendre, 7 pièces principales, 5 chambres, jardin, garage, mezzanine en plein cœur du bourg de Ouistreham, proximité immédiate des commerces, écoles, transport en commun et à 1.5 km de la plage
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Maison atypique des années 30 à vendre, 7 pièces principales, 5 chambres, jardin, garage, mezzanine en plein cœur du bourg de Ouistreham, proximité immédiate des commerces, écoles, transport en commun et à 1.5 km de la plage
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Mentions légales / honoraires
499 000 €
Honoraires : 3,96% TTC inclus charges acquéreur, soit 480 000 € Net vendeur
Votre agence Albatros Immobilier vous présente la maison "Frégate" au cœur du bourg de Ouistreham à deux pas des écoles et des commerces et à 1.5km de la plage.
Maison atypique des années 1930 offrant de beaux volumes avec une superficie habitable de près de 250 m².
La maison principale est agencée de la façon suivante : en plain-pied, une entrée sur séjour donnant accès au salon, une cuisine aménagée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres complètent cet ensemble.
L'agrandissement de la maison "Frégate" réalisé en 2005 propose une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et quatre chambres supplémentaires dont : une en rez-de-chaussée donnant accès au jardin, une en mezzanine et deux à l'étage (possibilité de gîte, rentabilité sur demande)
Sur ce terrain de 359 m², un jardin clos, une cour et un garage complète ce bien aux prestations uniques que vous aurez plaisir à découvrir.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9330) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 06/04/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO - contact@anm-conso.com
Maison atypique des années 1930 offrant de beaux volumes avec une superficie habitable de près de 250 m².
La maison principale est agencée de la façon suivante : en plain-pied, une entrée sur séjour donnant accès au salon, une cuisine aménagée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres complètent cet ensemble.
L'agrandissement de la maison "Frégate" réalisé en 2005 propose une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et quatre chambres supplémentaires dont : une en rez-de-chaussée donnant accès au jardin, une en mezzanine et deux à l'étage (possibilité de gîte, rentabilité sur demande)
Sur ce terrain de 359 m², un jardin clos, une cour et un garage complète ce bien aux prestations uniques que vous aurez plaisir à découvrir.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9330) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 06/04/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € par an.
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Fiche technique
| Libellé prix | Honoraires : 3,96% TTC inclus charges acquéreur, soit 480 000 € Net vendeur |
| Taxe foncière | 3456€ |
| Année de construction | 1930 |
| Construction | Traditionnelle |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| Surface terrain | 359m² |
| Surface habitable | 243m² |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Nombre de chambre | 5 |
| Nombre de salle de bain | 3 |
| Mezzanine | 1 |
| Buanderie | 1 |
| Garage | 1 |
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