APPARTEMENT DE 3 PP AVEC BALCON AU 3EME ETAGE - PROCHE DES COMMERCES - OUISTREHAM

L'appartement "Verdier" est désormais vendu chez le notaire. Ainsi elle n'est plus disponible à la vente.

L'agence Albatros Immobilier vous présente à la vente l'appartement T3 "Verdier" situé entre le quartier du bourg et celui du port, dans la belle commune de Ouistreham Riva-Bella.

Lumineux T3 offrant une proximité avec les commerces de première nécessité, les écoles maternelles, primaires et collège. 
L'appartement "Verdier" est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, il comprend :

Une entrée, un séjour-salon très lumineux avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui est indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un balcon complète cet appartement de 3 pièces principales situé dans une des communes de Caen la mer proche de la plage, au 3-ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.

Chauffage individuel GAZ
Travaux de copropriété votés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 207. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 251 €. Pas de procédure en cours.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier.
Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de tél. 02 31 08 40 00 | Visite de ce bien (réf. 9331) sur simple demande.


Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO