APPARTEMENT 2PP LUMINEUX EN VENTE AVEC BALCON PROCHE DES COMMERCES EXPOSITION SUD-OUEST Cote de Nacre, Normandie

Notre agence Albatros Immobilier vous présente l'appartement "LORIOT" au 3-ème étage d'une résidence sécurisée proche du port de plaisance.

Appartement T2 EN VENTE dans la belle commune de Ouistreham Riva-Bella le long de la côte de Nacre, idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 2 pièces principales en parfait état est agencé comme suit :

Une entrée, un séjour-salon donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier.

Vue dégagée imprenable depuis le balcon exposé SUD-OUEST, qui offre une superbe luminosité à la pièce de vie.

Chauffage individuel GAZ
Vue dégagée, au 3ème étage sans ascenseur 

Le petit plus : Pas de travaux à prévoir

Travaux récents :

• Chaudière gaz 2 ans
• Fenêtres aluminium et volets roulants électrique (coffres isolés)
• tableau électrique refait
• salle d'eau récente
• Cuisine aménagée et équipée (3 ans)

Pas de travaux prévu dans la résidence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr