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Albatros Immobilier > Vente de maisons > À VENDRE - Maison habitable de plain-pied dans quartier résidentiel BENOUVILLE Proche des commerces
Maison dans quartier résidentiel
Maison habitable de plain pied
Maison de 100 m2 habitable CAEN NORD
Maison proche des commerces et écoles Calvados
Maison avec sous-sol complet BENOUVILLE
Maison avec sous-sol complet BENOUVILLE
Maison de 1995 à BENOUVILLE
Maison située dans un quartier calme et( résidentiel BENOUVILLE
Superbe maison habitable de plain-pied
Maison à vendre BENOUVILLE
Exclusivité

À VENDRE - Maison habitable de plain-pied dans quartier résidentiel BENOUVILLE Proche des commerces

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367 500 €
Albatros immobilier vous présente en exclusivité la maison "GOELAND" :

Maison familiale de plain-pied à vendre à Bénouville (14970) – 4 chambres, sous-sol complet, jardin, terrasse plein sud

À vendre, maison familiale de plain-pied située à Bénouville (14970), dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, et des grands axes.

Construite en 1995 par un constructeur réputé, cette maison de 101 m² habitables repose sur une parcelle de 800 m² et dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, les loisirs ou un futur aménagement (atelier, salle de jeux, etc.).

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de 36 m², traversant et baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à une excellente exposition. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et bien pensée, complète cette pièce de vie conviviale.

Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain, et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés ou repas en extérieur.

Points forts :

  • Maison avec 4 chambres

  • Sous-sol complet

  • Exposition idéale : lumière du matin au soir

  • Terrasse plein sud

  • Quartier recherché de Bénouville, proche de toutes commodités

Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, la luminosité et une qualité de construction dans un secteur prisé du Calvados.

Son mode de chauffage avec insert à granulés assure une chaleur douce et économique. Pour un confort optimal, la maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires soit 17 500€)
Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
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SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
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Fiche technique
Libellé prix 350 000 euros net vendeur soit 17 500 euros (5,00%) honoraires à la charge acquéreur
Taxe foncière 1251€
Année de construction 1995
Construction Traditionnelle - Victoria
Fosse septique Non
Chauffage Électrique
Surface terrain 803m²
Surface habitable 101m²
Surface au sol 111m²
Surface du séjour 36m²
Cuisine Aménagée et en partie équipée
Nombre de chambre 4
Nombre de salle de bain 1
Cave sous sol complet
Garage 2 en sous sol
Terrasse oui plein sud
Diagnostic de performance énergétique